19

FEB

2016

我三更半夜的時候通常都特別文思泉湧,會有衝動很想要寫文章 XDDDDD

但PO的時候大家都已經睡了.....覺得我好像白寫的 XDDD

 

阿哈哈哈哈阿哈都希望大家可以捧場看一下

 

因為直播教了大家有關找房廣告的韓文

***想看影片學韓語請點下面***

 

 

直播:在韓國租屋韓文小教學全租/月租/半全租的差別생방송:한국에서 집을 렌탈하기~

太咪瘋韓國貼上了 2016年2月18日

 

就想說要來跟大家解釋一下韓國一般有哪些房型(其實要分細可以分更細~不過就簡單介紹幾大分類囉)

以及這些房型有什麼樣的優缺點~

 

第一種 아파트 社區大樓

51295270.3.jpg

基本上這種就是一個社區裡面所有房子都長得一模一樣 

就外型來看我其實不太喜歡,看起來太不特別也太不美了啊

很不喜歡沒有特色的房子 XD

一般來說,這會是今天介紹的四種房型中最貴的一種

 

優點:

1. 室內格局方正,採光好

2. 有警備室大叔,不僅幫忙收包裹也可以管理社區安全

3. 垃圾只要丟在社區裡的垃圾分類場即可

4. 建材較好,過了幾年房子狀況也不會太差

5. 要換房子時比較好脫手

6. 地熱不需要開太大,因為上下左右大概都有房子~會比較溫暖

7. 停車方便,都有停車場

 

缺點:

1. 管理費及共同負擔的費用較高

2. 屋子間的隔音並沒有很好,上下左右都有住戶,樓上或旁邊要是有住小孩的話...

 

 

第二種 빌라 公寓

외관.jpg

這是很一般很常見的房子~價格不貴,CP值我覺得高高

但是住在停車場上面那一樓的不太好~因為冬天時地板下面很寒冷但室內又會開地熱

會導致有很多水氣引起發霉~~~~

要住就要住三樓左右比較好

新式的會有電梯跟CCTV之類的~

 

優點:

1. 幾乎沒有管理費,大概只會有清潔費~

2. 可以用較便宜的價格住到不錯的房子

3. 住戶單純

4. 較不會吵到別人

 

缺點:

1. 不一定可以停車,或是前後停車,萬一別人要出來就得下樓移車位

2. 建材較差,時間久了可能狀態會變很差~水管管線也不好~老舊一點的會有味道

3. 地熱費較아파트高

4. 因為建材較薄,壁紙很容易長霉

 

第三種 다가구 也是公寓的一種

20324.png

1988裡就類似這一種~幾戶人家共用一個大門,形成一個小小社區的感覺

有的可能會有小院子~樓梯都是在室外的

冬天如果樓梯結冰會滑滑有點危險~

有的"屋塔房"就會在這種房子的樓上

 

優點:

1. 便宜

2. 沒有管理費

 

缺點:

1. 幾乎無法停車

2. 幾乎都是很老的房子

3. 冬冷夏熱 @@

 

第四種 오피스텔 住辦大樓

11-22000-4.jpg

優點:

1. 一個人住的話十分方便寬敞

 

缺點:

1. 管理費很貴

2. 不一定能停車(因為辦公室很多)

3. 出入分子較雜,女生一個人住可能不夠安全。

4. 因為有辦公室,到很晚都會有人進進出出

5. 沒有陽台可使用

6. 房間大無隔間,要開冷暖氣都要等很久才會有感覺

 

覺得韓國的房子大部分的問題是天花板比較低,隔音也沒有很好

要買的話買아파트比較好~要全租的話覺得都OK

反正兩年之後就可以換房~~

只是搬家的費用及心力要付出很多啊

雖說韓國搬家公司會從包裝>搬運>拆行李歸位 

找房子也不是容易的事......

 

太咪
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