『賞屋．板橋』♥ 帝后花園坐擁新板特區+府中商圈。百米制高讓妳超越新板~生活富有餘裕

by ❤小佳

這次到板橋的帝后花園賞屋
其實我以前還滿希望有機會可以住在板橋的
因為覺得板南線去到哪裡都很方便
帝后花園位在板橋中正大道
坐擁新板特區和府中商圈
占地882坪
是黃金級綠建築

外觀建築石材選用的是巴西進口的黃金崗石
結合深銅色鑄鋁板
採用新古典設計
地上總共28層~地下5層
光看外表就很像億萬豪宅的雋永風格
非常有質感又耐看!!

不像一般大樓的棟距都有點狹隘
帝后花園的前後棟棟距將近有22-31米
而且前後分別有一個私人花園及公共公園
7米的綠蔭步道
讓妳下樓就能享受到綠樹圍繞的愜意感~

公設比的部分只有約29.7%
在花園的部分更特別保留近350坪要蓋一座英式水景庭園
頂樓也預留約230坪的空中花園
希望可以讓住戶感受到盎然的綠跟愜意的景
在自己住家的花園就能渡假了~

另外一樓還有挑高6米的氣派大廳
還有交誼廳~健身房~創意廚房等公共設施
滿足住戶的休閒生活需求

帝后花園採SRC鋼骨鋼筋混擬土構架系統級40組制震壁
展示中心現場還可以看到整個結構的樣本
我覺得會讓人更加安心
知道自己將來入住的房子結構長怎樣
這還滿貼心的~



甚至在大樓的飲用水方面
也設置BWT全屋智能淨水設備
防阻自來水雜質損壞家中管路
各戶也加裝全自動電腦軟水機
能自行再生清洗~消毒去味~調節出水硬度

另外玻璃的部分我覺得超特別
是選用日本YKK氣密窗+高品質Low-E複層玻璃
看起來玻璃有3層
可以耐震~防盜~隔音~防爆
更能隔絕輻射熱能及99%以上的紫外線
降低冷氣空調的使用量
如果室內外溫差很大的時候
也不用擔心玻璃會有碎裂的危險!!

帝后花園是賓陽建設加上達欣工程一起合作的
賓陽建設在2014年正式跨足飯店業
與晶華麗晶酒店集團聯手推出"捷絲旅"三重館
而達欣工程則是台灣甲級營造廠
遠企中心~文華苑~文華東方酒店...等都是它們的作品

帝后花園的交通地理位置我覺得滿好的
除了坐擁新板特區跟府中商圈外
附近不管是學區~公園~休閒娛樂或交通都很方便
百貨公司~體育館~藝文特區~書局~大賣場~夜市~市政府...等
基本上都不會離的太遠
生活機能各方面都很充足

設計團隊也都是豪宅等級的
從建築規劃~結構~景觀~燈光到整個會館設計
都請來各領域的專家共同打造

帝后花園共有二房跟四房的格局
一層的話有6戶
3~28樓的室內採用22.5公分厚的中空樓板
具備隔熱~隔音~降低載重等效能

整棟一共有162戶~183個車位
車道寬度比照豪宅的5米5
車位規劃滿完善的



接下來要來參觀樣品屋了
其實每一次參觀樣品屋都是我最開心的時候
因為同時可以幻想自己住在裡面的情景
做做夢也滿開心的XD

這間60坪的樣品屋
首先吸引我注意的是大門
我覺得現在的大門都做得好科技喔
可以利用感應卡~密碼跟鑰匙來開啟
同時也是防暴門
大門非常厚實而且很重有質感!!!

一進門就看到飯廳的大空間
因為沒有隔間所以空間感超大

室內總共有6米
有整片的落地窗所以採光非常好
樓高有3米4
淨高有3米17
無論是寬度還是高度都很足夠
加上光線明亮
看起來都覺得室內空間超級大啊~~~

我覺得採光度是很重要的
畢竟光線的明亮會影響家裡的整個氣氛
沒有人喜歡生活在暗暗的房子裡!!
所以利用這種大片落地窗讓光線整個通透進來
白天完全不用開燈室內就會非常明亮
感覺心情也會變得很好....

60坪的室內空間可以規劃一個書房
讓男主人或女主人有一個屬於自己的空間
可以看看喜歡的書
聽聽讓自己心情放鬆的音樂



客浴的空間也滿大的
而且是乾濕分離~
重點是連客浴都有開大片窗喔!

因為是四房的空間
所以除了主臥以外還可以規劃出兩間房間
像如果有小孩或三代同堂的...
就可以一間是小孩房一間是孝親房這樣

房間的空間都很大
可以擺下一張雙人床還綽綽有餘
或是也可以規劃一間變成女生的更衣室
(如果是我的話一定會這樣做XDDDD)
光想到就覺得是件幸福的事

而且房間內都有落地窗
這點真的要超級推薦
而且地板都是選用海島型木地板
很有質感!!

主臥的設計我也很喜歡
一般人回家之後待最長時間的除了客廳以外就是主臥了
所以主臥除了要空間寬敞舒適外
利用低檯度採光跟大面積開窗讓光線透進來
整個明亮度跟空間感倍增

主臥的衛浴應該也是很多人的夢想
不管是空間還是設備都非常吸引人

全套TOTO的面盆~新型的全自動免治馬桶~洗手檯面...
Panasonic暖風乾燥機
大浴缸跟乾濕分離的淋浴裝置
我覺得如果是我應該每天都要花上1小時待在浴室裡不想出來吧~~

瞬帶一提淋浴的裝置我超喜歡
像一般都只能調冷水或熱水的方向
但這個是可以直接調溫度
完全可以依自己喜好的溫度做選擇
之前曾經一度也想把家裏的淋浴設備換這個ㄝ!!!!

飯廳應該是凝聚一家人感情最好的地方
因為可以聚在一起吃飯聊天
所以空間環境也變的很重要

像這間樣品屋整間利用同色系木質色調作裝潢
看起來更有家的溫馨感~
加上餐廳跟客廳沒有做隔間
這樣的方式更能夠讓一家人都處在同個空間裡

對於有開伙的家庭來說
廚房是很重要的地方
除了空間要夠大以外
設備也要很具全

帝后花園的廚房空間很大
櫥櫃是選用德國進口的ALNO品牌
它歐洲最大專業廚具產銷商
更是唯一獲選德國"是際品牌"標章的廚具公司

檯面是美國杜邦人造石
附有不鏽鋼水槽~TOTO省水伸縮龍頭~喜特麗下崁型烘碗機
RINNAI瓦斯爐及倒T型排油煙機
現在廚房的配備都超高級的
如果以帝后花園的價位來說
配備幾乎都接近豪宅等級了
CP值真的滿高的!!

有一個很特別的配備我從來沒看過...
是炊飯機收納櫃
也就是用這個炊飯機收納櫃煮出來的米飯會特別濕潤
因為水蒸氣會被保留住不會被帶走
好想試試看喔~



後陽台空間也夠大
可以放下洗衣機跟曬衣服

整體來說
帝后花園比起其他建案的CP值頗高
原因是無論外觀建材品質
或是內部裝潢配備
用的都是很高級接近豪宅的水準
但價錢卻相對便宜很多
一坪開價60-80萬
但在生活水準與住宅品質上都是很高的
帝后花園儼然有看見新板~超越新板的潛質

[此篇為合作文]